中国中医药科学城 规划说明

八、容量与规模

1、 人口容量

城市人口容量，指一个城市的生态系统和社会经济系统能够支持多大人口规模得以生存的潜力。城市人口规模，指生活在一个城市中的实际人口数量。如果一个城市的人口规模小于人口容量，则人口规模还有一定的扩张余地，而不至引起资源生态环境系统或社会经济系统的危机；如果城市人口规模大于人口容量，则说明城市人口对资源生态环境系统或社会经济系统的综合压力已超出两系统的最大承载能力。一旦出现这种情况，将会引起城市所在地自然资源供给系统的永久性破坏，从而导致该城市人口容量的永久性减少或将引起城市社会经济系统功能紊乱，就会引起一系列社会经济问题。所以，在科学测定的基础上界定城市人口容量，采取适宜的手段使城市人口规模与其容量相适应，是使城市健康发展的一项十分重要的工作。分别从城市人口规模和城市人口容量两个方面，对其影响因素和作用机理进行讨论，目的是为中国中医药科学城人口容量的界定提供理论支持。
中国中医药科学城根据其功能结构和用地类型，按生态允许标准规定计算出该城区规划范围内的人口容量。
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附表-3 人口容量计算一览表

用地名称 计算面积（m2） 计算指标（m2/人） 一次性容量（人/次）
会展交易中心 1000000 100
 10000
研发推广中心 2000000 100 20000
商务酒店中心 2000000 100 20000
名医，名药，药械中心 1000000 100 10000
孵化转化中心 1500000 150 10000
人才培育中心 3000000 100 30000
公园健身中心 4500000 300 15000
行政服务中心 500000 100 5000
绿色产业基地 2000000 200 10000
生活居住区 900000 150 6000
生活配套园区 1100000 100

11000
  20000000   150000
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2、人口预测
人口现状分析：
中国中医药科学城为中心在100公里半径的范围内，有北京、天津2个直辖市的全部和河北省的部分省市常住居民1亿人，在扩大500公里为半径范围，仅占全国的6.1%，但创造的国内生产总值占全国的1/5，有100万人口以上的城市11个，常住人口两亿多，占全国人口总数的1/6。可以说，这个地区是中国北方产业和人口高度密集、城市集中、交通便利、工商业发达、市场容量大的黄金地带。
根据中国中医药科学城的实际情况，分为入住城区人口和客源市场来预测。本区城市人口根据城市人口容积进行预测，而客源市场运用市场份额法，增长率法对接待游客规模进行预测。因此，中国中医药科学城规模为入住和本市客源预测量之和。
企业发展人员需求
中国中医药科学城将会吸引一些国外和国内大型企业及中小企业入驻，各企业员工总数合计将达到6万人。
经综合测定2005年至2010年中国中医药科学城规模。到2010年预测中国中医药科学城入住人口为15万人，
客源预测量
预计2006年，中国中医药科学城年接待游客达10万人次，2006-2010平均年游人数为15万人次/年。

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