|
|
| 七、规划布局与结构 1、规划理念: 1、中国中医药科学城规划设计建设要有自己的产业风格,做到特色鲜明、主题突出、建筑、园艺、花卉、绿化、园林小品要富有地域环境特色(民族文化特色)。 (1)中国中医药科学城的产业布局以实现经济、社会、资源、环境、协调持续发展的目标。 (2)中国中医药科学城吸引世界各国从事医学、医药、生物制药等系列行业的国外知名企业共同发展、完善,建设成为闻名中外的中国中医药科学城。 (3)中国中医药科学城产业功能布局力求科学合理:研发基地、会展交易中心、出口基地、教育医疗基地、物流中心等。 (4)中国中医药科学城引进国外先进技术,集中布局中草药、生物药深加工。 (5)中国中医药科学城因地制宜、合理布局旅游、休闲、度假项目。 (6)中国中医药科学城将建设世界一流的医院、疗养院项目。 (7)建立辐射面广的国际性市场销售网络体系。 (8)建立健全的中国中医药科学城产业功能。 (9)适应中国中医药科学城渐进、持续、动态发展的规律。 (10)"以人为本"创造高品质的、人性化的工作与生活环境。 (11)尽可能建设以自然环境为基础的环保生态型设施。 |
|
- 28 - |
|
2、在中国中医药科学城总体规划的基础上,采用生态仿真绿化方法,绿化中国中医药科学城。增进道路与环境的协调和谐,展现自然生态美,充分发挥绿化在交通安全、运输、景观形成和环境保护方面的各种功能。 2、功能分区 |
|
- 29 - |
|
●松海、桃林、湖泊构成景区的主要自然风光。 |
|
- 30 - |
|
在此基础上协调地将健身、娱乐文化地溶入山林之中。其中每个景区内又有各自不同的景观特色。 |
![]() |
| 国际医药会展中心 |
|
- 31 - |
|
展馆总建筑面积30万平方米,展厅面积10万平方米,可设国际标准展位5000个,同时举办300-5000个展位的展览,也可根据需要分隔成风格不同的多种展区。国际会议区拥有25套不同规格的会议厅,其同声翻译、多媒体演播系统设施堪称一流。能容纳2000余人的多功能厅是目前中国最大的室内文化广场。适合举办会议、庆典、文艺演出、影视演播以及体育竞赛等多种大型活动。室外广场10万平方米,室内户外停车泊位2000多个。 |
|
- 32 - |
|
2、国际中医药大厦 |
![]() |
|
国际中医药大厦 |
|
- 33 - |
|
总建筑面积6万平方米,占地12万平方米,地下2层、地上2层。总体建筑气势恢宏,庄重典雅,虚实方圆,错落有致,体现了鲜明的仿古建筑风格。大楼装修豪华,装备现代,高度智能化。 |
|
- 34 - |
|
3、国际医药交易中心 |
![]() |
| 国际医药交易中心 |
|
- 35 - |
|
国际医药交易中心建筑面积30万余平方米,一楼展厅净高8米,二楼10米,中庭层高6米,同时设有10万平方米的精品陈列厅,厅内以简洁明快的风格,将交易中心的特性放收自然;稳重典雅的立面,自见矜贵,与中国中医药科学城周围环境华实互补,祥合共融。 |
|
- 36 - |
|
4、中医药自然博物馆
|
|
- 37 - |
|
|
|
- 38 - |
|
5、中华名医论坛会议中心
中华名医论坛会议中心集各专业名医,对医学的疑难病症及专项题进行论证。中华名医论坛会议中心总面积3万平方米,设有5000平方米的大型会议厅、1500平方米的宴会厅和多个中小型会议厅。视听设施和新闻信息系统功能齐全。 |
|
- 39 - |
|
二、研发推广中心
|
|
- 40 - |
|
总建筑面积3万平方米,室外广场6万平方米,室内户外停车泊位200多个。 |
|
- 41 - |
|
2、中医药机械研发中心
|
|
- 42 - |
|
总建筑面积3万平方米,室外广场5万平方米,室内户外停车泊位100多个。 |
|
- 43 - |
|
3、驻华研发机构
总建筑面积10万平方米,室外广场15万平方米,室内户外停车泊位600多个。 |
|
- 44 - |
|
4、中医药科技推广中心
中医药科技推广中心 |
|
- 45 - |
|
中医药科技推广中心总建筑面积1万平方米,室外广场1.5万平方米,室内户外停车泊位100多个。 |
|
- 46 - |
|
5、中药材培育研发中心
中药材培育研发中心 |
|
-47 - |
|
中药材培育研发中心总建筑面积2万平方米,室外广场3万平方米,室内户外停车泊位100多个。 |
|
- 48 - |
|
6、中医药网络中心
|
|
- 49 - |
|
三、商务酒店中心:共设有:中医药企业总部基地、商务酒店、专家酒店公寓、商务会馆、新闻发布中心。
商务酒店 |
|
- 50 - |
|
商务酒店--独幢仿古建筑物,总建筑面积10万平方米。从建筑规划上既彰显大家风范,将原脉温泉引入商务区域,暗合传统显贵的气质。21韵彩独具,以简洁明快的风格,将商务楼宇的特性放收自然;稳重典雅的立面,自见矜贵,与主体公园的气质华实互补,祥合共融。 |
|
- 51 - |
|
2、商务会馆
商务会馆 |
|
- 52 - |
|
3、专家酒店公寓
专家酒店公寓 本项目占地10万平方米,总建筑面积为8万平方米。西望主体公园,南与绿色产业基地相连,具有五星级配套。建成后将为科技兴业作出应有的贡献。 |
|
- 53 - |
|
4、新闻发布中心
|
|
- 54 - |
|
5、中医药企业总部基地
|
|
- 55 - |
|
四、名医,名药,药械中心
|
|
- 56 - |
|
2、中华名药一条街
|
|
- 57 - |
|
3、中华药械一条街
|
|
- 58 - |
|
中华名医一条街占地100万平方米,中华名药一条街占地120万平方米,中华药械一条街占地100万平方米。 |
|
- 59 - |
|
4、国际康复疗养院
|
|
- 60 - |
|
5、中医药保健美容院
中医药保健美容院 |
|
- 61 - |
|
中医药保健美容院占地2万平方米,建筑面积1万平方米,是集医学美容与保健美容为一体的美容保健专业机构。美容技术及管理人才将聘请了国内外著名的整形专家;会具有国际先进的美容设备,在皮肤医学美容方面,拓展了新的治疗领域。美容院完善内部管理,医学美容实行全方位系统治疗;保健美容提倡科学美容,主要开发的项目为:医学整形美容、皮肤医学美容、激光美容、保健美容、美发育发门诊治疗脱发秃发、经销美容化妆品、经销美容器械、美发系列服务. |
|
- 62 - |
|
五、孵化转化中心
孵化转化中心占地面积10万平方米,建筑面积达8万平方米,由10幢生物医药产业孵化楼、2幢配套服务楼、地下停车库及中心绿化等组成的生物医药"基地"已全面建成并正式启用。为促进生物医药产业的发展,"基地"内提供标准化实验室以及资源共享的公共实验平台。基地内还将全面推出以单体研发孵化楼为主"项目孵化转化中心,中医药出口基地,中医药生产基地、中药材培植教育基地、中医药科技创业园",为项目单位提供更好的创业环境。 |
|
- 63 - |
|
六、人才培育中心
|
|
- 64 - |
|
七、公园健身区:
|
|
- 65 - |
|
2、室内热带雨林
|
|
- 66 - |
|
3、体育运动健康中心
|
|
- 67 - |
|
4、颐景园 |
|
- 68 - |
|
5、生态园
|
|
- 69 - |
|
6、采摘观光园
|
|
- 70 - |
|
7、高尔夫球场 八、行政服务中心 九、绿色产业基地 |
|
- 71 - |
|
十、生活配套园区
|
|
- 72 - |
|
规划容积率1.8,绿化率49%,建筑密度23%,车位比为1:0.66;规划总面积1000万平方米,其中住宅建筑面积600万平方米,会所、商埠及幼儿园等公建面积2万平方米,区内以形似鲤鱼跃龙门的水脉为景观轴线,由"国际公寓"、"博士公寓"、"生活居住小区"、"园林别墅区""汽车旅馆"五大各具特色的组团共同组成。 总体详细规划见附表一 |
|
- 73 - |
|
附表一: 中国中医药科学城项目规划一览表
|
|
- 74 - |
|
3、空间结构: 1、中国中医药科学城规划设计指导思想是在不违背首规委控规的基础上突出中国中医药科学城的特色。由于比邻诸多名胜古迹在建筑风格上应体现民族文化为主,但不追求仿古。运用现代手法通过建筑形体及符号来表现民族文化,使之成为具有国际品位的建筑群体。在功能分区及环境设计上强调人性化,突出环保意识及区域特色。园区绿化均采用中草药作母本。构筑一个健康、环保、人性化的公益社区。 |
|
- 75 - |
|
(5)创造良好的投资环境 |
|
- 76 - |